Skjønnssak om fastsettelse av erstatning for erverv av grunn til skoletomt

Fotograf_beate_willumsen_TIL%20WEB_2500px_lengste%20side-5951
Skrevet av:
Stine Renée Jarslett
Advokat - partner
 
21.05.2024

Advokat Jarslett har bistått Eidsvoll kommune i skjønnssak om fastsettelse av erstatning for erverv av grunn til skoletomt (ny Vilberg barneskole), hvor Romerike og Glåmdal tingrett nylig avsa avgjørelse.

Fotograf_beate_willumsen_TIL%20WEB_2500px_lengste%20side-5951
Den sentrale rettslige problemstillingen i saken gjaldt hva som ville vært påregnelig bruk av arealene dersom skolen ikke skulle bygges.
 
Eidsvoll kommune var av den oppfatning at påregnelig fremtidig utnyttelse av eiendommen ville vært dagens bruk, som er kornproduksjon. Eiendommens landbruksverdi er på 2 millioner kroner. Grunneier anførte at fremtidig påregnelig utnyttelse av eiendommen er boligutbygging, og at erstatningen skulle fastsettes til en salgsverdi på 60 millioner kroner.
 
Tingretten har i avgjørelsen redegjort grundig for de rettslige utgangspunktene og deretter foretatt en konkret påregnelighetsvurdering. Retten har kommet til at det ikke er påregnelig at det eksproprierte området ville blitt solgt til boligutbygging. Retten har fastsatt erstatningen til 2 millioner kroner, ut fra arealets verdi som landbruksareal.
 
Advokatfirmaet Mageli DA bistår en rekke kommuner i saker som gjelder fast eiendom, plan- og bygningsrett, ekspropriasjon og skjønn.
 
Saken er blant annet omtalt i Nationen,  klikk her (kun åpent for abonnenter av Nationen)

Se dommen her : Avhjemling av skjønn

Relaterte artikler

_MG_8924

Forslag til statsbudsjett for 2025

Forslag til statsbudsjett for 2025
07.10.2024
Regjeringen la frem forslag til statsbudsjett for 2025 i dag. I denne artikkelen får du en oversikt over regjeringens sentrale endringsforslag på skatteområdet.
readmore
Stian%20B

Ny partner

Ny partner
01.10.2024
Vi vil med glede presentere vår nye partner Stian Brumoen
readmore
Flom

ERSTATNING FOR FLOMSKADER

ERSTATNING FOR FLOMSKADER
10.09.2024
Ekstremvær har forårsaket flom og store ødeleggelser mange steder. Det oppstår, og har oppstått, store materielle skader som nå må rettes opp og erstattes. Vi vil i denne artikkelen informere om de to erstatningsordningene som vi har i Norge for naturskader.
readmore